香港多家银行温和上调按揭利率

香港多家银行近日宣布调高按揭利率，幅度基本在0.1厘至0.2厘之间。业内人士认为，此次调整为各家银行根据市场利率状况而决定的商业行为，且利率上调幅度温和，对按揭市场和楼市影响轻微。

8月7日，花旗银行宣布即日起上调按揭利率，最优惠利率按揭（P按）由减3.1厘调升至减3厘，实际利率由2.15厘增至2.25厘；同业拆息按揭（H按）封顶水平由最优惠利率减3厘调整至减2.9厘，实际利率由2.25厘增至2.35厘。

8日，香港三家发钞银行——中国银行（香港）、渣打银行（香港）、汇丰银行，也先后宣布自本月13日起上调P按与H按封顶水平，幅度为0.1厘至0.2厘。随后，多家商业银行业亦宣布调高按揭利率，幅度与三家发钞银行相若。

上调按揭利率的银行普遍表示，此次调整是综合考虑了市场情况及利率走势等因素，根据自身业务策略而审慎管理风险的举动。

香港金融管理局发言人表示，厘定贷款利率是银行的商业决定。

中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，此次银行调整按揭利率的加幅温和，对香港按揭市场和楼市影响轻微。举例而言，以贷款额100万港元及还款期25年计算，P按加息后每月还款金额增加49港元，H按加息后每月还款金额增加50港元。

香港特区政府财政司司长陈茂波曾多次强调，如果全球主要地区持续加息，香港会跟随，但特区政府对香港银行体系和金融市场的监察很紧密，可以保障其稳定运行。（记者 张欢）