南京市国有建树用地利用权挂牌出让通告

竞得人竞买乐成后，须在网上生意业务系统下载“南京市国有建树用地利用权果真出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规按年华内与出让人治理成交确认手续。

南京市公证处咨询电话：(025)89691020

号

筹划指标

1.0<R≤1.6

H≤45

NO.

2018年6月30日

雨花台区板桥新城贸易储蓄地块

17500

NO.

地块编号

（1）该地块商办制作面积占地上制作面积的比例应哄骗在15%至20%；

（1）该地块不接管连系竞买；

（4）地块内须开辟建树制作面积不少于12万平方米的大型齐集式购物中心，须由竞得人矜持并整体策划，不得销售、不得转让；

（3）地块要求装配式制作面积的比例为100%，住所制作单体预制装配率不低于50%，民众制作单体预制装配率不低于40%，住所制作（三层及以下的低层住所除外）100%实行制品住房交付。

业务咨询电话：(025)89691001、(025)89691002传真：(025)83617841

/

南京市地皮矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区中山路171号10楼

R≤2

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我局连系金融禁锢部分对竞得人提交的相关质料进行核查。竞得人资金来历与申报不符或违反划定的，打消竞得资格，已交纳的竞买担保金不予退还；已签署出让条约的，经核准收回地皮利用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市地皮市场诚信系统黑名单，一年内不得介入南京市地皮市场果真竞买。

Rb商住混适用地

19800

2、存心竞买人请于2018年7月20日至2018年7月31日16:00（报名截至年华），在事情日9:00至18:00期间可登岸南京地皮市场网“南京市国有建树用地利用权网上生意业务系统”进行网上存案、报名、报价，自由报价截至年华到2018年7月31日18:00，竞买人均可报价一次。

NO.

东至近况，南至近况，西至站前西路，北至站前路。

2018G34

容积率

筹划用地性质

40年

六合区金牛湖街道青龙市场东侧6号地块

最高限价（万元）

贸易40年

依据《中华人民共和国地皮管理法》、《胀彡拍卖挂牌出让国有建树用地利用权划定》（疆域资源部令第39号）等法令、礼貌划定，经市当局核准，南京市疆域资源局对下列建树用地利用权进行果真挂牌出让，地块范畴内原地皮利用权同时收回。现就有关出让事项通告如下：

≤20

46662.17

（1）地块贸易制作面积占该地块地上总制作面积的比例不低于50%；

26828.82

序

46662.17

100

六、生意业务方法和年华

70年

1000

（2）B地块须配建一所幼儿园，由六合经济开辟区管委会出资并建树，与A地块同步筹划、同步建树、同步验收，建成后无偿移交六合区教诲局，地皮按划拨方法供给；

26828.82

56500

NO.

≥30

≤26

≥20

H≤35

东至岱山中路，南至岱山北路，西至周村街，北至天保桥路。

南南京市疆域资源局

8308.46

9:20

1、南京市国有建树用地利用权果真出让实施网上生意业务。存心竞买人可于2018年7月13日起登岸网上生意业务系统申领出让文件。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至南京市中山路171号1001室进行审核。

以上地块的详细出让前提详见该地块挂牌出让文件。

NO.2018G30

113000

8308.46

地块位置/名称

40年

地皮交付前提：净地出让，即地块范畴内衡宇及建、构筑物拆至室内陆坪，别的维持自然近况。出让范畴内杆（高压）管线等由受让人自行处理。外部前提（阶梯、水、电、气等）均以近况为准。

40年

八、成比武续治理

NO.2018G32

H≤60

≤50

2018G35

R≤3.0

29207.51

1000

Bb商办混适用地

NO.2018G31:

2018G33

（2）地块要求装配式制作面积的比例为100%，住所制作单体预制装配率不低于50%，住所制作100%实行全装修和制品交付。

6900

6800

R≤3.5

十、其他

≥30

/

B1贸易用地

NO.

6

六合区龙池街道西部干线西侧1号地块

（2）竞买人（含其控股股东、其控股股东的控股子公司）须具备购物中心的开辟运营履历，须在海内开辟矜持并自主运营10个以上、累计贸易制作面积不低于100万平方米的大型购物中心。竞买人须提供相关产权证明、租赁策划证明或竣工存案证明质料；

东至经十路，南至纬二路，西至近况，北至支二十七路。

NO.2018G33:

住所70年

9:00

一、根基环境

≥20

H≤100

4900

≥30

雨花台区西善桥街道岱山03号地块

在挂牌年华截至（2018年8月1日9:00）时，地块无人报名，地块流标；地块惟唯一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌年华截至时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住所、商住地块的网上竞价高出起始价45%时，超出部门不计入房价准许本钱。竞价到达最高限价的80%时，申领预售许可证应到达以下施工进度：七层及以下的，该当完成基本工程并施工至主体布局封顶；八层及以上的，该当完成基本工程并施工至主体布局三分之二以上。竞价到达最高限价的90%时，该地块所建商品住房必需现房销售。内地块竞价到达最高限价时仍有竞买人要求继承竞买的，遏制竞价，改为在当地块内竞争保障性住房（含租赁住房）制作面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人。所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交当局，中国舆情网，相应衡宇建树本钱不计入房价准许本钱。

≤30

1.01≤R≤3.0

35000

50000

南京市疆域资源局（）

Rax幼托用地

500

1

8月1日

2018G32

1.0<R≤2.0

9:40

（3）地块内旅店式公寓配建比例不得高于地上总制作面积的25%；

2、本次国有建树用地利用权果真出让由南京市地皮矿产市场管理中心详细承办。

NO.2018G34:

160000

NO.2018G30

200

31313.65

（2）地块要求装配式制作面积的比例为100%，中国舆情网，民众制作单体预制装配率应不低于40%。

5

27115.19

九、资金核查要求

总用地面积（㎡）

（1）A地块不再设置社区贸易配套用房；

NO.2018G32:

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价年华为2018年8月1日上午9:00开始，以生意业务系统显示的年华为准。各地块限时竞价开始年华别离为：

地块内社区贸易配套用房占该地块地上总制作面积的比例在2%到5%之间，宜齐集独立部署。

四、交地前提

南京地皮市场网（）

3

南京市疆域资源局/地址：南京市鼓楼区中山路171号（人民中学扑面，金陵中学隔邻）

27115.19

1、在本批次出让通告中，同一竞买人不得参加竞买两块及以上的住所或商住用途的地块，但可参加其他用途地块的竞买。

1、竞买人应仔细阅读地块果真出让文件，全面相识地块环境及出让要求，如需进一步相识地块报名、竞价等环境可通过电话咨询。

7500

NO.2018G35:

NO.2018G31

制作密度（%）

/

（%）

NO.2018G31

东至康庄路，南至云厨路，西至云厨东路，北至后成路。

竞买担保金（万元）

东至白果南路，南至龙湾路，西至近况，北至龙城路。

≤45

3、南京市疆域资源局对本《通告》有表明权。

（1）该地块所建制作由竞得人整体矜持，不得销售、不得转让；（2）地块内不得建树旅店。

2018G30

13800

（5）竞得人在签署地皮出让条约前须与板桥新城管委会签署《地块开辟建树协议》；

六合区经济开辟区蒋湾周边1号地块

加价幅度（万元）

出让