2017年住房公积金“国度账本” 缴存金额一连增加

非公经济缴存职员占比近半

对此有业内阐明以为，开辟商之所以解除购房者利用公积金贷款，主要原因就是回款速度慢。公积金贷款流程巨大、放款周期长，直接拉长了房企回款周期，导致资金周转率下落。因此，追求高周转、局限快速扩张的房企对公积金贷款会发生抵触情感。

褚福灵以为，北京的单元少但局限较大，中央国度构造和各大国际总部以及央企都在北京，大型企业较多，总部企业较多，人为收入程度相对较高，因此，缴存额度相对会大一些。而广东省主要是以私企为主，大部门企业是私营企业，企业局限偏小，人为程度也比北京低。

住房公积金制度包围面进一步扩大，缴存金额一连增加

其次是缴费金额。2017年住房公积金缴存额18726.74亿元，比上年增长13.06%。这也是住房公积金年度缴存额延续5年保持两位数以上的增长速度。

买屋子的时候，开辟商老是以各类来由拒绝利用公积金贷款，这让购房者很难享受到相关红利。开辟商云云做的念头在哪儿？

首先是缴费单元和实缴职工人数。《陈诉》显示，2017年住房公积金实缴单元262.33万个，实缴职工13737.22万人，别离比2016年增长10.11%和5.15%。新开户单元37.69万个，新开户职工1828.28万人。

《中国经济周刊》记者依据《天下住房公积金2017年年度陈诉》，将各省份住房公积金相关信息进行了排名，哪个省份表示最好？

其次跟住房公积金的利用效率有关。公积金作为一种购房扶持，它的利率根基上为贸易贷款基准利率的6.8折阁下。“因为利率低，因此不少购房者都缴纳了公积金，并凭证各地公积金政策贷款。可是在手续的便捷性上还存在一些问题，甚至有都市的房地产开辟企业和衡宇销售中介机构存在限制、阻止、拒绝住房公积金贷款的行为。因此，要增强对住房公积金贷款的监视、评价以及类型，提高住房公积金的利用效率。”褚福灵说。

北京与上海排列第二与第五位

“《条例》固然不是法令条令，但也是行政礼貌，同样具备法令效力，有它‘逼迫性’的浸染。事实上，我们鲜少看到因民营企业不给职工上住房公积金而被法院逼迫执行的案例。这是私营企业住房公积金猛增的原因之一。”褚福灵说。

中央财经大学保险学院传授、社会保障系主任褚福灵在接管《中国经济周刊》记者采访时体现，原因是多方面的，主要有三个，一是企业对付保障职工权益意识的晋升。企业通过给职工缴纳住房公积金，可以或许加强企业对职工的凝聚力和向心力；二是跟我国整体经济情形向好有关。2017年我国经济总体向好，表示在企业层面，企业营收宽裕，就有本领为职工缴纳住房公积金；三是国度对住房公积金实施的免税优惠政策，中国舆情网，也是住房公积金增长的原因之一。

这几项增长数据背后的原因是什么？

克日，住房城乡建树部、财务部、央行连系印发《天下住房公积金2017年年度陈诉》（下称“《陈诉》”），以类型精确的文字、富厚翔实的数据，全面披露了2017年天下住房公积金管理运行环境，以及发生的社会经济效益。在这份涵盖31个省份和新疆生产建树兵团的公积金“国度账本”中，有哪些干货？怎样看懂这份陈诉？

榜单显示，北京市2017年缴存额是1711.59亿元，比第一名的广东省少了323.61亿元；缴存总额11116.27亿元，比排位第一的广东省少了1854.14亿元，两项指标均位列天下第二。

又是什么导致住房公积金贷款金额淘汰？褚福灵对此表明说，发放住房公积金小我私家住房贷款淘汰，首先跟屋子的供给量有关，“住房公积金主要是用来贷款买房，2017年不少处所出台了越发严格的限购政策，因为供应是限制的，相应地公积金的贷款金额也会下落。”

该事件的处理赏罚成就是：合胖市房产局、市住房公积金管理中心赋予其传递批驳并责令期限纠正。其它，两部分要求涉事房企对主管职员和其他直接责任人赋予处分。

住房公积金增值恃版，指利用公积金余额购置国债的恃版，公积金存款的利钱收入等。此次《陈诉》显示的增值恃版有喜有忧。喜的是，2017年，我国的住房公积金增值恃版763.22亿元，比上年增长10.98%；忧的是，增值恃版率1.57%（编者注：“增值恃版率”指增值恃版与月均缴存余额的比率），略低于2016年的1.59%。

固然缴存额低于北京，可是上海的实缴单元个数和实缴职工人数却不比北京少。从实缴单元个数看，上海（35.24万个）是北京（15.83万个）的2倍还多；从实缴职工人数看，上海（809.91万人）也比北京（732.23万人）跨越77.68万人。

住房公积金增值恃版仍需提高

除了2017年缴存额，缴存总额广东省也是位居天下第一的位次。褚福灵对《中国经济周刊》记者阐明说，广东是劳动力的流入省，有许多企业在广东兴业，有许多劳动者到广东就业。因为广东省企业多，劳动力生齿多，大家都缴费，所缴的住房公积金数额就较量大。

记者比较觉察，北京、山西、内蒙古、吉林、上海、安徽、江西、湖北、湖南、广东、广西、海南、四川、云南、甘肃、新疆兵团等16个地域2017年的住房公积金增值恃版率高出或与天下均匀数持平。

“企业局限较小可能收入不不变的企业，可以交一个低限，这样更多的企业职工就可以或许迈过这个门槛。这也是缴存的这些企业的量增加的原因之一，因为门槛低了，进来的人也就多了。”褚福灵如是阐明道。