中南建设稳步发展 做地产行业领头羊

近年来，国家宏观调控政策的不断加强以及融资渠道的逐渐收紧，给房产企业带来了不小的压力。面对新的形势，尽管整个行业都处于一种低迷的态势，但也有一些企业赢得了消费者的认可，中南建设就是其中的一个。

从中南建设发布的2018年三季报来看，中南建设的业绩在行业中是较为突出的，报告显示，公司2018年1-9月实现营业收入300.0亿元，同比增长57.7%，其中，第三季度单季度实现营业收入150.4亿元，约占前三季度总营入的一半，同比增长达136.8%；归属于上市公司股东的净利润 12.7亿元，同比增长223.1%；剔除预收账款后的资产负债率为41.7%，相比2017年末下降9.7个百分点。值得一提的是，建筑业务获得较快增长，继上半年新承接项目合同额实现59%的同比上升后，第三季度建筑业务营收同比增长55.3%。可见，中南建设2018年三季报业绩延续了中报的上涨势头，舆情网，在保持业绩稳步增长的同时，也体现出高质量的盈利水平。

从多项研究指出，中南建设业绩维持高速增长，主要由于盈利能力大幅改善。2018年前3季度，公司销售毛利率21.3%，较去年同期提高3.5个百分点；其中房地产业务毛利率23.4%，较2017年末提高7.8个百分点。截至9月末，公司预收账款1054.25亿元，同比增长54.1%。

盈利能力大幅提升的背后也反映出中南建设在组织架构及人员管理方面的能力。公开资料显示，中南建设于去年正式引入陈凯担任中南置地董事长，并吸引了众多原万科、华润职业经理人；实现由职业经理人向合伙人的转变。对于中高层及核心骨干，公司推出股权激励+员工持股计划，真正做到全员协力。