《商业办公建筑建设与运营标准》结题会在京举行

　　房讯网讯 2018年12月5日，北京富力万丽酒店，由住房和城乡建设部标准定额所立项批复，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报，全联房地产商会写字楼分会承编的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》结题会隆重举行。

　　结题会由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办，房讯网FUNXUN.COM协办。

　　随着中国经济的快速发展，中国城市的国际化程度快速提升，对商业办公的功能要求与原有的商业办公建筑概念已经有了很大差异，节能、低碳、绿色、生态等新领域的引入和新产品应用，均要求尽快提高商业办公建筑的开发建设和运营管理能力。为了中国商业办公市场的健康发展，设定统一的适合中国国情的商业办公建筑建设与运营管理标准体系已是当务之急。

　　据课题组组长、当代置业执行董事兼首席技术官陈音介绍，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》以规划设计、工程建设、运营管理三个篇章作为核心，加上前言、总则、术语、一般规定、总体目标以及认证体系，共29章，约16万字；《导则》涵盖了商业办公楼的开发建设、运营服务、资产管理的全产业链的操作实务，做到的技术与商务运营并重。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺指出，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题组近百位专家经过三年的努力工作，六易其稿，今天宣布顺利结题。在这里，我代表全联房地产商会对支持、参与编写专家表示祝贺，对支持、参与编写单位表示感谢。相信该标准的编制和推行，将有力地加强对我国商业办公开发建设的引导，规范商业办公的经营管理，提高商业办公的服务质量，促进我国商业办公行业的健康、可持续发展。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯介绍，住房和城乡建设部标准定额所立项批复的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题(建标工［2015］99号)，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报，全联房地产商会写字楼分会负责承编工作。在商会、协会的指导与支持下，全联房地产商会写字楼分会历时两年，由分会13家发起单位牵头，通过前期调研、标准研究、修订审议、多轮研讨，组织行业规划设计、建筑施工、建筑部品、物业管理、顾问咨询等方面的专家以及开发商、代理商超过100位专业人士共同参与研究，参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、华润等60家机构和近百位专家学者。

　　据刘凯介绍，参编单位的类型包括但不限于开发商、投资商、研究机构、城市更新、设计机构、行业协会、材料企业、施工企业、消防、强弱电、电梯、空调、门窗幕墙、智能软件硬件、地产金融、信息科技、园林景观、物业管理、资产管理、资产运营等与商业办公相关的行业；并要求参编单位在业内具有一定社会影响力和知名度，参加过国标、地标和团体标准编制的单位将优先考虑。

　　刘凯表示，有参编意向的单位，可以将加盖单位公章的参编《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》回执函，以电子邮件或邮寄方式，反馈至全联房地产商会写字楼分会。

　　全联房地产商会写字楼分会

　　地 址：北京朝阳区广渠路11号金泰国际大厦A座303-305室

　　联 系 人：周广鑫  13718789119

　　电 话：010-87768550

　　传 真：010-88768660

　　邮箱：nfxy@funxun.com

　　住房和城乡建设部《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》大事记：

　　2015年12月2日，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会，向住房和城乡建设部部标准定额研究所申请编制《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》获得立项批复(建标工［2015］99号)，并由全联房地产商会写字楼分会负责组织实施编制工作。

　　2015年12月16日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题启动仪式在北京富力万丽酒店举行。

　　2016年3月10日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》开题会在北京万豪酒店举办，同时宣布商业办公建设与运营标准课题组（COSS）正式成立。

　　2016年6月7日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》研讨会在北京保利国际广场召开。

　　2016年6月29日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题组专家聘书（第一批）颁发仪式在北京富力万丽酒店举行。

　　2016年7月26日，由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题组组长联席会在北京建筑设计研究院举行。

　　2016年10月26日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会、中国建筑系统联盟承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题初稿研讨会在北京建筑设计研究院召开。

　　2016年12月21日，中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会在北京富力万丽酒店盛大启幕，主题为"困境与路径：商办地产下半场"。当代置业执行董事、商业办公建设与运营标准课题组（COSS）组长陈音先生代表课题组主题演讲：《商业办公建筑技术导则》课题初稿汇报。

　　2017年3月10日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"品鉴中国尊 商办新标准"参观考察活动在中信大厦（中国尊）举行。

　　2017年5月10日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第二稿统稿会在当代置业召开。

　　2017年6月21日，主题为"跨界与融合：产业地产的白银时代"，第九届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。当代置业执行董事、商业办公建设与运营标准课题组（COSS）组长陈音先生代表课题组主题演讲：《商业办公建筑技术导则》课题第二稿汇报。

　　2017年7月19日，由商业办公建设与运营标准课题组（COSS）主办，全联房地产商会写字楼分会承办的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题第二稿研讨会在中粮广场举行。