天价学区房血泪史!海内一套能买外洋十五套学区房,值吗?

泰国曼谷大学公寓Attitude BU

4、3公里内多所顶尖大学、顶尖高中，马路扑面就是大型购物中心（288万RMB起）

真的值吗？

教诲投资两手抓！

对宽敞糊口在一线和超一线多半会的人来说，教诲就是一座压在身上的大山，随时随地压得人喘不外气来。倒不是说教诲的本钱有多高，而是无数人压根儿连这上位圈儿的入门都难，摆在他们面前的就三个字：学区房。

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臃适学区房地域的住民大大都是高素养、高收入人群，凡是来说，栖身人群的素养和收入环境抉择着该地域房价涨幅的天花板，因此在其他平等前提相当的前提下，高收入人群栖身的地域房产的升值潜力更大。

同样把人逼到吐血的价值当然不只存在于北上广，一二线都市也毫不示弱，好比南京，中国舆情网，部门学区房已经打破均价十万的大关了：

他们此刻还没有孩子，可能孩子还太小，没有到上学的年数。那么而今投资一套外洋学区房，可以纯真的赚取租金恃版，不少的开辟商还提供包租处事，东南亚国度的年租金恃版均匀在6%~8%，一些精良装修配套齐备的屋子甚至可以达到10%。这样在家躺着就把钱赚了，十几年就能回本，这然则海内房产想都不敢想的。

马来西亚吉隆坡 雅益轩

你觉得你已经被海内学区房迫近了死胡同，但实在，外面尚有更广大的天空等待着你，并且，不少人已经先你一步，领先做出了抉择，那就是：投资外洋学区房。

在最新发布的2018胡润投资移民陈诉中显示，高净值人群十分存眷外洋资产设置，并且有83%的高净值人群将教诲作为移民和外洋投资的优先思量选项。

超低恃版VS不变高恃版

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说了这么多投资外洋学区房那带给你的长处，那各人最眷注的价值呢？看了这个比较你也许就懂了：

北上广作为头号学区房沙场，率领着一众一线都市在房产市场里杀出重围，独领风流。

北上广深的租金恃版最多在2%~3%阁下，而菲律宾的最高恃版率可以在10%，是海内的3~4倍阁下！

西欧澳的顶级教诲资源不消多说，但弱点是价值相对奋发。对比之下，一些东南亚国度的教诲性价比大概更高，花着比西欧澳、比海内国际学校更少的钱，也能享受到全英美系统的臃适教诲，基本教诲阶段更可以或许成为毗连英美澳高档教诲的跳板。

以泰国为例，泰国的大学绝大大都都不提供宿舍给学生栖身，那么学校四周的屋子还怕租不出去吗？

租金恃版就更不消说了，海内屋子的租金恃版和海外一比的确是九牛一毫：

美国休斯敦 Falls at Green Meadows 秋拂绿地别墅社区

魔都当然也不是吃素的，近些年学区房走势一路攀升，均价高出六万，直逼七万。

菲律宾奎松-Infina Towers

菲律宾房产市场同样发达，房价涨幅也在6%~8%阁下。

举个例子，投资一套有路线上的马来西亚吉隆坡的包租公寓雅益轩，两年5%的牢靠恃版，包租事后孩子可以直接带孩子就读吉隆坡国际学校，岂不兼顾其美？

许多年青怙恃思量的好像越发久远。

那么云云的费尽心血、甚至败尽家业，

这笔账不亏吧？

83%的高净值人群移民是因为追求海外的教诲质量，这莫非还不说明问题吗？

对象城区作为老牌学区，均价12万的逆天房价早已不是什么新闻了，独孤求败的海淀区和后起之秀朝阳区也不甘示弱，均价都在8.5万以上。

北京的11平米500万的天价学区房，舆情网，脚够在菲律宾购置十五套学区房公寓了！

2、0首付、250米到轻轨关节站、1.5公里达到4所大学（37万RMB起）

澳大利亚墨尔本-Newhaven

3、2公里到5所国际学校准现房，包租2年，5%净回报（238万RMB起）

投资！恃版！

当然了，若是你购置的是自己已经有顶级教诲资源附加值的美澳房产，那么几年今后，当孩子到了适学年数，可以直接德浔地就读学校，吸收环球视野的教诲，说得一口流利的英文，思维直接从小就和国际接轨，有了内地的屋子，家长也可以直接已往陪读，自住进程中屋子也在不绝增值，这是真正的教诲投资两手抓。

5、100米到大型购物中心与地铁关节站，2公里到顶级国际学校（187万RMB起）

这不是一般的学区房，这然则北京西城区西什库小学的学区房，可以或许直升北京四中的。当然了，都1000多万了，它必定也不是一般的地下室。