买100平米房子只得70平，“公摊面积”早该取消了(2)

为什么公摊面积保留到此刻？

在寸土寸金的香港，买楼方法有无数创新，公摊面积销售就是个中之一。有人以为内陆开辟商搞的公摊面积销售，就是警惕了香港的履历。

除了香港，重庆市早在2002年就通过了《重庆市城镇房地产生意业务管理条例》，对商品房的计价方法作出明晰划定和要求：商品房现售和预售，以套内制作面积作为计价按照，商品房交易条约及商品房权证该当载明共用部位及办法（重庆的套内面积相当于香港的有用面积）。

有业内人士指出，房产证记实的“公摊面积”多是由开辟商寄托，房地产管理部分和房地产开辟商测得的，测绘单元无需向业主认真。这导致购房者没有知情权，开辟商说公摊面积是几多就是几多。

从这个角度看，公摊面积意味着奋发的未来用度，云云收费的不par公道显而易见。

这个做法从一开始就有问题。由于相关法令礼貌不足完善，公摊面积计较方法缺乏尺度，公摊面积的丈量不透明，公信力不脚，业主和开辟商不时对簿公堂。