上半年国内建材家居市场稳中有升、亮点频现

从出口OEM产物到自主研发、从单一产物的出口到整个品牌和文化输出，在“一带一路”带来的市场机会下，我国建材家居企业的出海征程好像方才开始，未来或有更多企业将加速环球化探究的步骤。

从BHI上半年走势来看，由于2018年传统春节较晚，BHI与客岁同比出发点较高，2月成为上半年低点（市场春节歇业），3月起建材家居市场进入传统旺季，BHI快速反弹、延续上涨至5月高点，6月高温多雨时节浮上回降，上半年BHI走势整体高位于2017年同期。天下局限以上建材家居卖场上半年累计销售额为4487.8亿元，同比上涨10.23%。

据相识，截至2017年尾，红星美凯龙在全中国已拥有256家高端连锁家居阛阓，门店扩张步骤明明加速，同样竟然之家也正加快局限扩张打算，其2018年新增100家的打算或要超额完成。可以看到，连锁建材家居卖场在扩辗市“马太效应”十理解显，鉴于行业龙头企业在渠道、品牌、供给链、打点布局等方面的强盛实力，行业内企业数量不绝下落，均匀产值在慢慢晋升，品牌齐集度得以晋升，“强者恒强”的趋势未来将越发明明。

同时，定制家居行业还向整装化希望。尚品宅配、欧派、诗尼曼都进军整装，尚品宅配的“整装云”、诗尼曼的AI整装系统等，都是是为整装结果提供保障。而且，可以或许更快、更准的觉察并满脚消费者奇异需求的定征处事已经从家居行业延伸到了相对尺度化的家电行业。如海尔推出了由用户定制冰箱容积、调温方法、门体材质和外观图案的定制冰箱，可以或许满脚相对小众但有必然共性的市场需求，海尔种种定制化品类的销售额增速高达57%。

综上，住民经济水坡淠晋升，消费的进级，存量房产再装修的遍及，一同带来了市场对家装处事及建材家居市场消费的晋升。

三是消费市场的转变。建材家居市场与房地产市场息息相关，跟着我国城镇化历程的快速希望，中国房地产市场固然经验调控，但市场如故泛起安稳希望的趋势，为中国度居市场的希望提供了精采的基本；而此刻，消费者对衡宇的需求不再只是简朴的栖身，会更盼愿屋子里有“家”的感受，今朝市场上存量房产再装修（二次、三次等）已经形成新的岑岭，改进型家居需求在不绝释放。据相识，今朝北京装修来历于二手房和二次装修的比例已经到达了近40%。

预计下半年天下房地产市场调控政策仍将持续从严趋势，天下楼市或许率仍保持安稳态势。与前期建材家居行业摸爬滚打阶段比较，2018年行业在新模式、新思路、新技能的厘革浸染下有所打破，预计整年仍保持向好态势。未来行业或将遵循以下希望趋势：

2018年头，中国制作质料畅通协会领先提出“以希望智能家居、建树伶俐卖场，引领新需求，促进消费进级”，点明日间下建材家居畅通行业未来的希望偏向，并在企业的起劲响应下发动了全行业的希望。未来，中国制作质料畅通协会将继承承袭“引领行业希望、协同打点社会、精准处事企业”的协会宗旨，做好代表协会发挥行业指导性的前瞻性理论研究体系，为行业康健可一连希望孝敬力气。

不可是竟然之家，实际在人工智能、大数据等科技因素妊版发家的当下，越来越多的建材家居市场借助科技的力气进行转型进级，红星美凯龙在客岁就和科大讯飞相助推出了新一代智能呆板人“美美”和“晓曼”；2017年11月4日，百安居冲破原有仓储卖场的模式，推出的首家B&Thome新零售家居伶俐门店上海沪太店已开业，而且2018年迅速在天下范畴铺展开店；集美家居连系京东开展的“集美6·18 券享都城”勾当等等。未来，能满脚消费新需求的智能家居、伶俐阛阓，将是财富进级、处事转型的主沙场，也是宽敞建材家居畅通企业提档进级的重要抓手。

一是强者恒强，品牌齐集过活渐晋升。我国建材家居行业历来存在“大市场、小企业”的行业特征，建材家居畅通企业95%以上为民营企业，由于市场需求量大、进入门槛低、行业竞争剧烈等因素，形成“小、散、多、乱”的特点，中国舆情网，表示为处所性品牌过多，龙头企业市场占有率较低。但与过往差异的是，连年行业龙头企业优势加倍明明，一大批百亿级企业及上市企业已经涌现，行业支撑浸染逐渐显现。并在细分规模也浮上了一些“领头羊”如顾家、东鹏、曲美等，品牌的渠道竞争也将越发剧烈。

阐明BHI分指数“司理人信心指数”（见图三），“司理人信心指数”是预期指数，自2月起均位于景气区间，绝对值高于50（高于50看好后市、低于50看弱后市），表白从颐魅者对整体市场趋好的信心进一步加强。

从BHI各分指数阐明2018年上半年天下建材家居市场揭示出的更多新活力：

二是“一带一路”配景下，环球化机关迈开足步。海内上市家居企业开始了环球化名目标探究之路。越来越多的企业已经不满脚通过收购海内企业实现扩张，借助成本化市场进行并购，联手环球一流的家居品牌，将成为海内家居品牌实现突围的一大捷径。

今年上半年，天下建材家居市场整体表示稳中有升，行业迸发出更多新活力。数据显示，2018年6月份天下建材家居景气指数（BHI）为94.25，环比下落10.13点，同比上涨2.62点。天下局限以上建材家居卖场6月销售额为809.0亿元，环比下落11.21%,同比上涨4.60%。2018年上半年累计销售额为4487.8亿元，同比上涨10.23%。

二是消费见识的转变 发动家居消费进级的，除了物质上的进级，当前的消费群体的家居消费本领和见识也在同步进级。他们的消费需求开始从根基的满脚“住”的需求向多样化需求转变，整个消费群体越来越重视对柔美糊口品格的追求；他们对互联网的认知和接管水平很是高，习惯通过线上来猎打消费资讯，同时又追逐本性及品格消费，而且偏心消费进程中的便利、体验、甚至社交属性。以租房用户为例，无数人不再拼凑，甘心租好的屋子、好好装修，有种实时行乐的立场。

这与国度统计局与中国物流与采购连系会发布的PMI数据表示一致，2018年以来缔造业采购司理指数（PMI）均在50.0%以上的景气区间运行（6月PMI为51.5%，比上月回降0.4个百分点，高于上半年均值0.2个百分点），表白我国宏观经济运行根基安稳，供应侧布局性改造与经济韧性已经组成彼此促进的正向循环，天下建材家居市场在当前宏观经济形势下，市场信心理性回归。

据国度统计局最新数据显示，2018年上半年海内生产总值418961亿元，按可比价值计较，同比增长6.8%。天下住民人均可支配收入14063元，同比名义增长8.7%，扣除价值因素实际增长6.6%。家具类与制作及装潢质料类上半年商品零售额累计值增速别离为10.1%和8.1%。可见，随追市国市场局限扩大和消费需求进级，建材家居消费在糊口消费中的比例也在一连晋升，当前建材家居消费进级的市场信号已十理解显。

三是定制家居仍在风口，竞争态势产生转变。从2015年起，定制家居依附对家居空间的高效操作、能充实浮现消费者的本性化消费需要、现代感强等特点，成为连年来家居消费规模中新的快速增长点。跟着定制家居行业竞争的不绝加剧，竞争态势正慢慢转变。橱、衣柜定制企业经验了几年高速希望期，中国舆情网，现在开始延伸产物链，实现“范畴经济”的扩张，至2018年年头，主流的定制家居企业根基都完成了“全屋定制”的品牌计谋进级。不只定制企业，地板、木门、传统家居企业都纷纷转向定制，其他行业巨头也开始跨界，可谓“千军万马”涌入定制家居。

通过BHI与“国房景气指数”的比较，上半年3、4月形成了“反铰剪差”趋势，说明存量房产再装修（二次、三次等）市场开始增大份额，在当前消费进级引导下，改进型家居需求不绝释放。

受困于低齐集度、产物同质化等因素，上市建材家居企业想要突围就必需快速提高品牌齐集度，实现品牌名目加快扩张，收购海外品牌不失为一个捷径。罗列2018年上半年，我国部门家居自主品牌在外洋的机关：2018年1月，美克家居1.95 亿元收购 M.U.S.T.公司 60%和 Rowe 公司 100%股权；2018年2月，顾家家居3.2亿收购德国顶级家居品牌Rolf Benz；2018年3月，顾家家居再以3.7亿元入股澳家具零售商Nick Scali；2018年5月，曲美家居拟40.63亿元人民币收购Ekornes；2018年5月，大自然家居公布收购德国知名橱柜缔造商ALNO团体旗下高端橱柜品牌Wellmann（威尔曼）；2018年6月，在H股上市的敏华控股发布通告称，公司全资隶属公司已订立有关收购一间位于越南的方针团体的无前提协议，搪塞总价钱为6800万美元。