郭杰群：高周转是国内房地产市场发展的必经阶段

这个阶段中最明明的特点，一是开辟商主导，必需夸大高周转，第二是必需夸大间接融资，从银行以低本钱融资的方法来召募到钱。在这个进程中，实际上同质化很是严峻，各人必需要尽快的圈地，尽快的立项，尽快的盖楼，尽快的售楼，尽快的再召募到钱，再来盖楼。

8月3日，在概念地产新媒体主办的2018博鳌房地产论坛上，环抱“市场：地产投融资与行业计谋转型”这个主题，清华大学钱币政策与金融不变中心副主任郭杰群体现，房企的高周转模式是由海内房地产市场的阶段抉择的。

同时，郭杰群体现：“当然，中国舆情网，在这个进程中，中国舆情网，我们不要以为海内今朝的希望阶段是欠好的，它是一个肯定的纪律。惟独经验了这个漫长的进程，伎俩逐渐进入德溱二个阶段，在第二个阶段中就会浮上一些专业的房地产投资策划机构，他不只是开辟，还大概会更为夸大后期的运营。”

郭杰群先容称，实际上海内此刻所处的阶段还如故是一个增量为主的阶段，在这个增量为主的阶段，而其余发家国度都经验过这个阶段。在美国市场上，存量生意业务根基上是增量生意业务的3到4倍。

郭杰群表明道，若是不做到这样的局限，银行大概不会给企业贷款，所以企业必需要追求局限，追求局限伎俩拿到资金，伎俩进一步希望。