地铁4号线北延段出现了深圳“最难征拆项目”？(2)

“一方面，要做通住户的思想事情，劝说他们尽快外迁；另一方面，要同步统筹布置好空楼后的租房安放，其间的细节繁琐比拆迁会谈还要多。”福城街道办地皮整备部认真人陈知明坦言，空楼会谈占领了福城段征收事情的很大精神。

空楼与清拆，孰优孰劣？这是陈知明和同事们首先要答复住民的问题，征拆带来了好处，而外迁涉及的家庭栖身、小孩就学等问题颇为繁琐。

在福城，征地拆迁事情排在街道各项事情的前面，每周的带工头子会都要首先听取拆迁事情的进度。为有力推进征拆事情，福城街道办实行“项目包点带领+分担带领”的双带领制度。

从2016年10月开始，福城街道办空楼事情的包干带领就开始亲临一线，向住户们表明空楼的须要性，宣传空楼赔偿政策。

对付空楼这样亘古未有的工作，住户们也表示的相当慎重，一口吻提出了12条疑问。为撤销各人的疑问，街道带领多次来到现场调研表明，同时，选取深圳市专业的制作衡宇检测判断公司对衡宇进行安详判断，并协调地铁公司和施工方，在地铁施工期间，以“地铁建树开放日”的方法，邀请住户们来到施工现场，观摩施工方怎样对楼房进行地基加固。街道办还协调地铁施工方，向住户理睬只要提前预约，可随时观摩施工。

在空楼的同时，福城街道办地皮整备部同步协调街道网格管理中心，为住户们找觅合意的房源，统一布置看房，并布置搬迁公司和保洁公司，统一搬家，协调相关部分，办理部门住户小孩的就学问题。

“12条诉求，涉及到许多部分，包点带领和分担带领都一项项列出来，重复召开协调会，能做的尽心全力办理，不能做的也必然给出回覆。”地皮整备部事恋职员小金见证了街道带领对付征拆事情的耐性与细致。

福城段的征收事情，推进安稳，尤其是空楼事情，12条诉求，件件有回应，因此也获得了住户们的领略与支持。全程参加个中，小金收获良多，“无论征收照旧空楼，和群众打交道，你必然不能纯真站在当局的角度，只想着怎样完成使命，要分明换位考虑，从群众好处、群众视角想其所想。融入群众，伎俩赢得他们的信赖与支持。”

龙华段

都市更新发挥撬行动用

征收档案

龙华段需拆迁制作物73784.74平方米，个中17栋制作物位于立上家产区都市更新单位范畴内，制作面积为58762平方米；有力劲机器（深圳）有限公司宿舍楼1栋，制作面积14779.18平方米；有深圳领威科技有限公司水泵房一个，制作面积243.56平方米。

在4个街道中，龙华段征收体量不算小，但在2017年9月领先完成征收使命，并于2017年底拆除。

作为龙华区的财富重镇与贸易旺区，龙华街道辖区内4号线耽误段征收工具根基以家产厂房为主，都市更新参与的力度较量大。在需拆迁的制作物面积中，近80%制作物早已纳入都市更新范畴，也因此，龙华段征收事情压力大减。

在谈到龙华段征收事情时，龙华街道办地皮整备部分事恋职员老顾颇为感伤地提到了都市更新。“若是以纯当局征收的方法来做，我们的难度一点不比其他街道小”，老顾坦言，因为大部门征收内容纳入了都市更新，他们的主要事情酿成了引导更新工具与当局各个职能部分跟尾，加速推进更新历程。

而对付尚未纳入都市更新范畴的部门家产厂房，龙华街道地皮整备部分连系龙华区都市更新局，大力大举做好都市更新的政策宣讲力度。“对方有这个实力，也有这个意向申报都市更新，我们的事情就是做好政策处事，引导他们向这个偏向靠拢，并帮他们做好证据保全，以及与职能部分的对接”，老顾说。

客岁，为加速征地拆迁事情进度，龙华街道办带工头子以身示范，探索出“五子登科”拆迁事情法：带领领先“挑担子”、事情例会“搭台子”、增强走访“铺路子”、阳光拆迁“拔钉子”、顾全大局“兜底子”，提前一个月完玉成年征地拆迁使命。

而回想此次4号线龙华段征收事情前后，整个进程都很是顺畅，各个部分都很给力，征收事情在2017年顺利完成。对此，老顾深感都市更新对付征地拆迁的庞大撬行动用。

■侧记

党员事情在征拆一线

充实发挥党组织战斗碉堡与党员的前锋模范浸染，让党员冲锋在征拆一线，是地铁4号线耽误段以及龙华区地皮整备、征地拆迁事情稳步前行的要害出力点。

今年以来，龙华区地皮整备、征地拆迁系统创新开展系列主题勾当，打造特色文化品牌。该区先后组织开展龙华区地皮整备、征地拆迁系统“不忘初心，紧记任务”专题组织糊口会、党建par常识大课堂等多项勾当。

区地皮整备、征地拆迁部梅树行动为，敢于继续，全体党员干部上下拧成一股绳，心往一处想，劲往一处使，连年来涌现出了一批优秀党员。优秀党员干部的先进事例鼓励全体党员干部立脚地皮整备、征地拆迁事情岗亭，争当模范前锋，从而造就一支作风过硬的干部步队。

据相识，龙华区地皮整备、征地拆迁部分还健全党建台账，引领党建事情类型化建树。注重强化党支部书记主动包袱起党建事情第一责任人的责任，成立完善“三会一课”打算、党员进修教诲打算、党组理论进修打算、党建重点事情方案等，推进党建事情打基本、抓重点、攻难点、创亮点，不绝推进下层党建事情类型化建树。

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