富士康工人果真蟹适疑万科城中村改革：谁来眷注我们

　　富士康的工人们想守卫清湖村这个阵地。6月11日，有富士康员工在龙华厂区内张贴了一张果真信，开头就是：“万科来袭，民气惶遽”。“现在，万科进行城中村改革，改革后的屋子，房租要翻二三倍，岂有此理！”

　　但清湖村好像又比其他处所要好一些。当局应该在前些年对它做过一次改革，这里每栋楼都被贴上了鹅黄色的瓷砖，单从外面看，险些就像一个年月稍久的住民小区。只是此刻，清湖村又要经验一次新的改革，这一次市场上的企业参加了进来，它们从房东手里将楼整栋租下来，改革成精装修的长租公寓。所以清湖村的楼在依次腾退，此刻轮到了廖明义租住的这一栋。

　　万科的九个月

　　廖明义寻到了二房东王壮（假名），这个江西来的肥子就住在二楼楼梯扑面的那间，门常年开着，谁上楼都得打那颠末，他就像这栋楼的守门员。王壮从大房东哪里把楼租下来，按月付房租，吃差价，每层楼或许能赚1000来块，一栋楼就是7000块。这生意看起来轻松，但也苦，得拖家带口妊肮恪守。王壮看起来和租户们干系不错，“说起来各人都是打工的，我是给大房东打工的。”

　　6月11日下午，针对清湖村改革打算争议，万科颁发了环境说明，个中详陈了两个已改革项目标价值趋势，个中坂田新围仔，未改革单房均价为800元，一房一卫价值区间为1100—1200元，两房一卫均价为1250元，改革后的泊寓价值区间为798-1398元（含家私家电），福田玉田村，未改革的单房价值区间在1250-2600元，一房一厅或两房价值区间在2600-4000元，改革后的泊寓价值为1398-2498元（含家私家电）。

　　一名富士康员工相识德淠环境是，2018年的人为涨幅基准线为3%。这个涨幅可否包围糊口本钱的上涨，很难说。至少在房租这块应该不可。在已往几年里，王壮每年会给租户涨一次房租，每间50块至100块，比较原房租，涨幅应该高出了3%了。

　　编辑 | 林文龙   

　　在富士康工人们看来，改革只关乎生意。那封果真信表达的，不只是诉求，更是诉苦：谁来眷注他们的糊口？

　　在富士康工人们看来，改革只关乎生意。那封果真信表达的，不只是诉求，更是诉苦：谁来眷注他们的糊口？

　　站在工人的角度，这个要求当然合情par公道。但对付劳动麋集型企业富士康来说，这无疑将增加一块庞大的本钱，也许会造成对盈亏均衡线的一次攻击。依据方才上市的家产富联披露，该公司2017年的净利润率仅4.57%。

　　6月14日下午4点，廖明义（假名）轻轻带上房门，下楼。趁媳妇还在屋里睡觉，他规划去二房东哪里问问，四周那边尚有符合的屋子出租。廖明义伉俪都是深圳富士康龙华工场的工人，此时间隔他们上晚班的年华尚有4个小时。

　　文 | 《中国企业家》记者  王芳洁

　　万科的打算是，将城中村的旧楼整租下来，改革生长租公寓泊寓进行出租。就福田区玉田村的实操履向来看，万科是依次进行腾退和改革，以便原租户可以在四周还能寻到住宅。改革后的楼宇，不只进行了精装修，高层还加装了电梯，管线也获得更新，增加了消防办法。为了降服城中村缺乏民众勾当场合和逃生通道两大问题，万科在一楼留了民众空间，又将楼顶改革成为天台，握手楼间天台相连，从而形成大的园地和逃生通道。