富士康工人果真蟹适疑万科城中村改革：谁来眷注我们(2)

　　果真信的矛头仅指向了万科，万科有些冤了。因为参加到清湖村改革中来的，不只万科一家。王壮传闻，  整个清湖村像分蛋糕一样，被切成了三块，个中东村给了万科，他地点的东路给了金地，其它的西村则给了其它一家开辟商。

　　人们从天下各地来，大都来自农村，成为富士康的一名财富工人，成为清湖村的一名租户。这里俨然是一个小社会了，自建楼的二层以上住人，一楼被切割成商店，饭馆最多，其次是网吧，尚有棋牌室，偶然有一间菜店、便利店可能药店。

　　企业的初心是好的。深圳的村民自建楼都建树在宅基地上，由于没有颠末筹划审批，建树的随意无序。为了好处最大化，村民们都只管将地基占满宅基地面积，甚至会从二楼开始外扩，从而形成了握手楼的形态。一楼没有民众空间还不是最要命的，更贫困的是自建楼内部，管线老化，消防办法缺失，为了防盗，每扇窗户都加装了防盗网，一旦产生火情，内部人难以逃生。

　　草莓社区立在那，就像一块给廖明义等人的警示牌。此刻每个月多出一两百块，还能寻到没有腾退的屋子，但跟着改革打算的推进，这样的屋子会越来越少。他们将去那边容身？

　　这些年，富士康的劳资问题时常成为热门，清湖村改革事件也不破例。对付这封果真信上的要求，富士康工会在6月11日颁发声明，称将起劲协助员工，做好同当局、社区及第三方开辟商的相同事情。

　　其它，和所有缔造业工场一样，富士康工人的人为分为底薪和加班费，底薪不高，加班费依据《劳动法》划定成倍增加，所以工人们会在本身力所能及的范畴内挑选加班，廖明义伉俪每人天天会加班两个小时。于是在他们的人为里，很大一块就是加班费。果真信里提议，将加班费也纳入公积金计提基数领域。

　　工人们还希翼将房租明晰在底薪三分之一范畴，但清湖村的业主，与富士康公司本属差异个别，好像很难相互约束。“内里涨了，外面也涨，他们（房东）的动静比我们还快。”廖明义的媳妇说。

　　某种水平上，对付富士康工人们来说，万科、金地等开辟商，和草莓社区里的租户一样，都是外来的。他们像两个世界的人，互相相互审察，也许有诸多不满，但只能保持必然间隔。工人们的火力主要齐集在了富士康公司身上。

　　无数城中村的问题，清湖村都有，它楼宇密度极高，生齿流淌性大，卫生状况也平凡。每栋楼都被支解成了很小的单元，房租不算贵，像廖明义租的那间，20来平米，一个月600多块。当然，衡宇长短常简略的，谈不上有什么装修，一张席梦思搁在地上，旁边有个浅显的柜子，有个茅厕可以洗澡，用电磁炉可以烧饭，是个居住之所而已。

　　廖明义伉俪从来没进草莓社区看过。他们当然知道内里什么都好，空调也有，洗衣机也有，可是要他们par付出高出1000块的房租，想都不敢想。说起来，他们是富士康的双职工，每个月总收入有九千多块，“可是故乡尚有两个娃，一个月至少得寄归去2000块，这边还要租屋子，要糊口，每个月都剩不了几多钱了。”

　　所谓“抱狗的“，是王壮的笼统形容，他指的是关内的白领。1880元的房租对富士康的工人来说贵，但相对罗湖、福田的房租来说，可谓相当便宜了。尤其地铁4号线开通今后，从罗湖到清湖很是利便，清湖站下车后只要换乘轻轨，几分钟便可达到清湖村。所以越来越多的关内白领住进了清湖村。

　　妥善对待工人的栖身诉求，对付万科和富士康，甚至深圳市当局，都具有重要意义。已往40年，深圳之所以迅速成为环球先进缔造业高地，离不开万万个财富工人的全力劳动。善待他们，等于持续财富希望的血脉，也是在都市更新进程滞幔有温情。        

　　当然，富士康至少可以只管多的提供员工宿舍。 实际上，富士康也历来有向员工提供宿舍，由外部物业公司统一管理，员工仅需缴纳每个月一、两百元的管理费。但宿舍只是多人世集团宿舍，因此无数有朋侪的工人会挑选在外租房栖身。

　　万科的本意是，只管不外分的举高房租，让原居民能住在原处。只是清湖村人此前没有吸收到这些信息。没有开辟商来和廖明义们接触过，请他们去改革好的项目看看，问问他们究竟能遭受几多价值。业主们壹贝偾通知了二房东，二房东们又将一张公告贴在楼下了事。

　　当然，万村打算不只包罗城中村改革，也包罗奇丽村子建树，只是今朝最主要的标的，舆情网，照旧深圳的城中村。由于汗青原因，这个渔村上建树起来的国际多半市，尚存1317个城中村，总建树面积高出4亿平米。个中的大大都，在可预期的年华里，没油峄纳入征地拆迁打算。

　　自1996年成立龙华工场以来，郭台铭决心的保持了低调，他将本身的办公室设在厂区门口，只是一排雷同临时制作的铁皮屋子。但此刻已是网络社会，工人们猎取信息的方法富厚又便捷。

　　而且，开辟商出给业主们的租金很是有竞争力。“一栋楼一个月，我出3~45.5万元租金，开辟商也能给到5~6万，他们当然乐意给开辟商。”王壮说。

　　富士康的二十二年

　　停止6月20日，上市不脚半月的家产富联（601138）经验了延续四个下跌，20日盘中更一度跌停。

　　富士康工会的声明中并无实质性回应，上述富士康员工的设法是，城中村改革是市场行为，公司既不是清湖村的业主，也不是开辟商，在办理这件工作上很难有话语权。

　　清湖村的一天，万科的九个月，富士康的二十二年

　　当然，在城中村改革中，万科是最旗子鲜亮的一家。2017年9月，万科与福田区南园街道办公布相助，采纳“城中村综合整治+物业引进和管理+都市化贸易运营”的运作模式，对辖内城中村玉田村进行打点。这是万科村子振兴业务的第一站，它给这条业务线起了个清脆的名字“万村打算”。

　　清湖村里没有湖，这里有的是239栋村民自建楼，多是七八层的小楼。整个乡村由西向东铺陈，楼宇之间阡陌纵横，对象向是两车道的马路，南北向的楼间距很窄，约莫一米来宽，所以这些楼被内地人称作握手楼，意思是说两楼相对的窗户里伸脱手来，险些可以比武相握。

　　业主们当然接待万科们来当二房东，对付他们来说，系统性的楼宇改革不只意味着资产增值，更重要的是责任规避。以往，在小我私家策划的环境下，若楼宇内产生变乱，业主方要包袱责任，如产生严峻火情，业主很有大概要被判刑。但既然万科这样的世界500强参与了，他们身上的责任也就少了。

　　作为中国最大的缔造业企业，富士康的员工人数高出100万，这100万里，绝大大都是拿几千块人为的一线财富工人，而他们老板郭台铭的身家为91亿美元（依据2018年福布斯排行榜统计）。庞大的贫富差距，很是轻易造成人的心理鸿沟。

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　　此时，间隔他们搬离这套屋子的最晚年华，还剩36天零8小时。“最后通牒”就贴在一楼的过道里，写明这栋楼的租期将至，所有租户必需在7月20日之前搬离，降款年华是6月10日。

　　廖明义住在清湖村，这个城中村和富士康龙华工场隔一条小河相望，所以这里栖身的2万人中，大大都是富士康的工人。在近期展开的清湖村改革项目中，万科等开辟商参与进来，工人们开始感想惊愕：房租上涨在即，收入仅在中低水坡淠他们，将有那里可栖？

　　果真信对富士康公司提出了三点要求，希翼公司凭证全额人为的5%缴纳住房公积金，而非此刻的以底薪为基数；人为要跟上房租涨幅，不能让房租高出底新淠三分之一；公司为员工提供宿舍，保障栖身问题。信末，撰信者招呼工友们“打电话去工会投诉并提出我们的要求”。